成都郫都区妙永企业管理咨询佛山南海房产抵押贷款服务体验提升计划(佛山南海房产抵押贷款服务体验改善)
本文导读目录：
佛山南海房产抵押贷款服务体验提升计划 ♂
1. 推行“不动产登记+互联网+金融服务”模式
南海区在全市率先推行“不动产登记+互联网+金融服务”的登记模式，上线佛山市南海区不动产登记申报系统。这一模式允许市民在银行办理贷款的一并申请不动产抵押登记，实现了“只跑一次”即可完成贷款手续和不动产抵押首次登记等系列业务。
2. 简化流程，提高效率
通过“互联网+登记”服务，南海市民申请贷款办理抵押登记全流程仅需10个工作日即可办结，抵押注销登记最快5分钟内办结。这一措施大大节省了群众和企业办理贷款及不动产抵押登记业务的时间，提高了办贷效率，降低了企业经营成本，优化了营商环境。
3. 扩展服务范围，实现全覆盖
南海计划在中国农业银行12个支行全面铺开办理不动产相关业务，实现南海7个镇街的不动产业务办理全覆盖。这将使得市民可以在更多的地点享受到便捷的不动产登记服务。
4. 创新服务方式，提升服务质量
南海区不动产登记部门全力推进办理时限压缩工作，现已压缩99个登记事项办事时限，压缩时限业务量占全年业务量的97.03%。南海区不动产登记信息查询和一手房办证已实现全区通办；不动产权证书邮寄到家服务，市民足不出户领到证书，实现了不动产登记“只跑一次”的目标。
5. 强化政银合作，提升服务效能
南海区与中国农业银行南海分行签订《“不动产登记+互联网+金融服务”协议》，通过推动政银协作，市民无需前往行政服务中心，享受抵押登记网上申请线下“零跑腿”的优质不动产登记服务。
6. 持续创新，提升服务体验
南海区将继续创新，加强职能部门间的联动，提高办事服务的质量和效率。将陆续上线一手房、二手房转移登记业务以及不动产登记信息自助查询功能等，进一步扩大“不动产登记+互联网+金融服务”的范围，逐步在南海区其他商业银行开设“不动产登记便民服务窗口”。
佛山南海区通过一系列创新措施，显著提升了房产抵押贷款服务的体验，为企业和市民提供了更加便捷、高效的服务，优化了营商环境，激发了市场活力。
佛山南海房产抵押贷款服务体验改善 ♂
1. “只跑一次”服务模式
南海区不动产登记机构推出了“不动产登记+互联网+金融服务”的登记模式，通过佛山市南海区不动产登记申报系统，企业和市民群众在银行的不动产登记便民窗口申请贷款时，可以“只跑一次”一并办理贷款手续和不动产抵押首次登记等系列业务。这一模式大大节省了群众和企业办理贷款及不动产抵押登记业务的时间，提高了办贷效率，降低了企业经营成本。
2. 抵押登记在银行即可办理
南海区国土城建和水务局（国土）副局长简陆芽表示，抵押登记在银行即可办理，市民申请贷款办理抵押登记全流程仅需10个工作日即可办结，抵押注销登记最快5分钟内办结。这为市民提供了极大的便利，减少了在银行和行政服务中心之间的往返。
3. 政银协作，扩大服务范围
南海区计划在2019年1月底前，在中国农业银行12个支行全面铺开办理不动产相关业务，实现南海7个镇街的不动产业务办理全覆盖。南海区国土城建和水务局还与中国农业银行南海分行签订了《“不动产登记+互联网+金融服务”协议》，进一步推动政银协作，市民无需前往行政服务中心，享受抵押登记网上申请线下“零跑腿”的优质不动产登记服务。
4. 业务办理时限压缩
南海不动产登记部门全力推进办理时限压缩工作，现已压缩99个登记事项办事时限，压缩时限业务量占全年业务量的97.03%。其中，商品房办证仅需5个工作日、抵押登记仅需3个工作日、抵押注销登记仅需1个工作日。
5. 线上线下一体化服务体系
佛山市自然资源局推出了“不动产登记+民生服务”、不动产登记企业专窗、不动产组合登记等一系列创新举措，进一步提升了服务效能。通过掌上预约、网上预审、网上审批等服务，实现了“自助查”“自助办”的全新体验。
6. 增加组合登记事项
佛山还创新增加了59个组合登记事项，办理场景涵盖一手房、二手房、抵押登记、抵押注销等情形。持续推行二手房带抵押过户等登记新模式，不断向镇街、银行网点、售楼部等服务网点延伸，打出了便民服务“组合拳”。
通过这些措施，佛山市南海区在房产抵押贷款服务上实现了显著的改善，为用户提供了更加便捷、高效的服务体验。
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